Vendé o invertí

Edificio Hector Gutierrez Ruiz 1278, Centro Padrón 8372

Edificio en propiedad horizontal de 1972 con 30 unidades y 1.085 m² edificados.

Contorno del padrón 8372 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 192 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8372
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
192 m²
Superficie edificada
1.085 m²
Unidades
30
Año de construcción
1972 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.315.501

$ 37.856 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 39.125.534.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/02/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Oficina: 21
  • Vivienda: 4
  • Consultorio: 3
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón62 m²1973$ 2.338.661
2Planta bajaSalón80 m²1973$ 2.979.004
302Planta bajaVivienda32 m²1973$ 1.280.701
101Piso 1Vivienda39 m²1973$ 1.545.189
102Piso 1Oficina32 m²1973$ 1.280.701
103Piso 1Oficina35 m²1973$ 1.155.412
104Piso 1Oficina28 m²1973$ 904.840
201Piso 2Oficina40 m²1973$ 1.545.189
202Piso 2Oficina32 m²1973$ 1.280.701
203Piso 2Oficina35 m²1973$ 1.155.412
204Piso 2Oficina28 m²1973$ 960.514
301Piso 3Oficina39 m²1973$ 1.545.189
303Piso 3Oficina35 m²1973$ 1.155.412
304Piso 3Oficina28 m²1973$ 960.514
401Piso 4Consultorio39 m²1973$ 1.314.698
402Piso 4Consultorio32 m²1973$ 1.056.603
403Piso 4Consultorio35 m²1973$ 936.506
404Piso 4Oficina28 m²1973$ 960.514
501Piso 5Oficina39 m²1973$ 1.545.189
502Piso 5Vivienda33 m²2011$ 1.280.701
503Piso 5Oficina35 m²1973$ 1.155.412
504Piso 5Oficina28 m²1973$ 960.514
601Piso 6Oficina40 m²1973$ 1.545.189
602Piso 6Oficina32 m²1973$ 1.280.701
603Piso 6Vivienda35 m²1972$ 1.155.412
604Piso 6Oficina28 m²1973$ 960.514
701Piso 7Oficina39 m²1973$ 1.545.189
702Piso 7Oficina33 m²1973$ 1.280.701
703Piso 7Oficina28 m²1973$ 904.840
704Piso 7Oficina36 m²1973$ 1.155.412

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Hector Gutierrez Ruiz

Toda la numeración de Hector Gutierrez Ruiz

Todos los padrones de Centro · Guía para vivir en Centro · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Hector Gutierrez Ruiz 1278

Ver todo en Centro
USD 195.000
  • 64 m²
  • 3
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Maldonado y Ejido

Proyectos en Centro

Ver los proyectos en Centro
Vivienda promovida
Palacio Cardonnet
Centro · Paraguay 1222
Desde
USD 120.000
Entrega
Mar 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Nuestro Estudio
Vivienda promovida
Nostrum Uruguay
Centro · Av. Uruguay 1337
Desde
USD 102.357
Entrega
Nov 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Altius
Vivienda promovida
Kiu Tower Santiago
Centro · Santiago de Chile 1312, Montevideo
Desde
USD 106.500
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla Martín González Real Estate
Vivienda promovida
Katara
Centro · Convención 1278
Desde
USD 144.500
Entrega
Feb 2027
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Estudio Fischer

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.