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Edificio Hector Gutierrez Ruiz 1289, Centro Padrón 5580

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 36 unidades y 1.417 m² edificados.

Contorno del padrón 5580 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 223 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5580
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
223 m²
Superficie edificada
1.417 m²
Unidades
36
Año de construcción
1982 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por unidad

$ 2.552.787

$ 64.856 por m² de unidad. Promedio de 36 unidades; el del edificio entero es $ 91.900.325.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/08/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 36 unidades del edificio

  • Oficina: 34
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón134 m²1984$ 5.536.906
2SubsueloSalón178 m²1984$ 7.621.393
101Piso 1Oficina32 m²1984$ 2.287.140
102Piso 1Oficina31 m²1984$ 2.287.140
103Piso 1Oficina29 m²1984$ 2.178.573
104Piso 1Oficina31 m²1984$ 1.990.394
201Piso 2Oficina30 m²1984$ 2.287.140
202Piso 2Oficina31 m²1984$ 2.287.140
203Piso 2Oficina29 m²1984$ 2.178.573
204Piso 2Oficina32 m²1984$ 1.990.394
301Piso 3Oficina30 m²1984$ 2.287.140
302Piso 3Oficina30 m²1984$ 2.287.140
303Piso 3Oficina29 m²1984$ 2.178.573
304Piso 3Oficina31 m²1984$ 1.990.394
401Piso 4Oficina30 m²1984$ 2.287.140
402Piso 4Oficina30 m²1984$ 2.287.140
403Piso 4Oficina29 m²1984$ 2.178.573
404Piso 4Oficina32 m²1984$ 1.990.394
501Piso 5Oficina30 m²1984$ 2.287.140
502Piso 5Oficina31 m²1984$ 2.287.140
503Piso 5Oficina29 m²1984$ 2.178.573
504Piso 5Oficina32 m²2015$ 1.990.394
601Piso 6Oficina30 m²1984$ 2.287.140
602Piso 6Oficina101 m²1984$ 6.448.877
701Piso 7Oficina30 m²1984$ 2.287.140
702Piso 7Oficina31 m²1984$ 2.287.140
703Piso 7Oficina29 m²1984$ 2.178.573
704Piso 7Oficina32 m²1984$ 1.990.394
801Piso 8Oficina30 m²1984$ 2.287.140
802Piso 8Oficina32 m²1982$ 2.347.173
803Piso 8Oficina29 m²1984$ 2.178.573
804Piso 8Oficina32 m²1984$ 1.990.394
901Piso 9Oficina30 m²1984$ 2.287.140
902Piso 9Oficina30 m²1984$ 2.287.140
903Piso 9Oficina29 m²1984$ 2.178.573
904Piso 9Oficina32 m²1984$ 1.990.394

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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