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Edificio Hector Gutierrez Ruiz 1268, Centro Padrón 8370

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 8 unidades y 973 m² edificados.

Contorno del padrón 8370 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 214 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8370
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
214 m²
Superficie edificada
973 m²
Unidades
8
Año de construcción
1946 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.382.582

$ 40.471 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 38.793.538.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/12/2024.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón42 m²1946$ 1.115.462
101Piso 1Vivienda147 m²1946$ 5.935.389
201Piso 2Vivienda151 m²1946$ 6.073.115
301Piso 3Vivienda151 m²1946$ 6.073.115
401Piso 4Vivienda150 m²1946$ 6.073.115
501Piso 5Vivienda150 m²1946$ 6.073.115
601Piso 6Vivienda148 m²1946$ 5.935.389
701Piso 7Vivienda34 m²1946$ 1.514.838

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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