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Edificio Hector Gutierrez Ruiz 1239, Centro Padrón 8281

Edificio en propiedad horizontal de 1962 con 8 unidades y 1.363 m² edificados.

Contorno del padrón 8281 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 225 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8281
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
225 m²
Superficie edificada
1.363 m²
Unidades
8
Año de construcción
1962
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.994.714

$ 41.055 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 55.957.714.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/03/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda117 m²1962$ 4.440.556
101Piso 1Vivienda178 m²1962$ 7.359.594
201Piso 2Vivienda178 m²1962$ 7.359.594
301Piso 3Vivienda178 m²1962$ 7.359.594
401Piso 4Vivienda178 m²1962$ 7.359.594
501Piso 5Vivienda178 m²1962$ 7.359.594
601Piso 6Vivienda178 m²1962$ 7.359.594
701Piso 7Vivienda178 m²1962$ 7.359.594

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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