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Edificio Hector Gutierrez Ruiz 1229, Centro Padrón 8279

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 2 unidades y 2.329 m² edificados.

Contorno del padrón 8279 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 362 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8279
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
362 m²
Superficie edificada
2.329 m²
Unidades
2
Año de construcción
1982 (con obras hasta 1985)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Consultorio
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por unidad

$ 34.249.868

$ 29.412 por m² de unidad. Promedio de 2 unidades; el del edificio entero es $ 68.499.736.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/01/2022.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Consultorio: 1
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaConsultorio193 m²1985$ 5.155.976
2Piso 1Oficina2.136 m²1982$ 63.343.760

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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