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Edificio Hector Gutierrez Ruiz 1230, Centro Padrón 8392

Edificio en propiedad horizontal de 1944 con 7 unidades y 776 m² edificados.

Contorno del padrón 8392 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 482 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8392
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
482 m²
Superficie edificada
776 m²
Unidades
7
Año de construcción
1944 (con obras hasta 1997)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.282.550

$ 20.590 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 15.977.850.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/01/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda96 m²1945$ 1.968.604
2Planta bajaVivienda115 m²1945$ 2.444.674
101Piso 1Vivienda112 m²1944$ 2.277.398
102Piso 1Vivienda115 m²1997$ 1.922.281
201Piso 2Vivienda112 m²1945$ 2.238.800
202Piso 2Vivienda115 m²1945$ 1.922.281
301Piso 3Vivienda111 m²1945$ 3.203.812

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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