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Edificio Hector Gutierrez Ruiz 1201, Centro Padrón 8275

Edificio en propiedad horizontal de 1961 con 47 unidades y 2.845 m² edificados.

Contorno del padrón 8275 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 461 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8275
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
461 m²
Superficie edificada
2.845 m²
Unidades
47
Año de construcción
1961 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.194.885

$ 51.216 por m² de vivienda. Promedio de 42 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 141.247.551.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/05/2024.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 47 unidades del edificio

  • Vivienda: 42
  • Salón: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2SubsueloSalón127 m²1961$ 3.248.697
1Planta bajaSalón17 m²1961$ 706.241
3Planta bajaSalón19 m²1961$ 706.241
4Planta bajaSalón43 m²1967$ 1.694.974
5Planta bajaSalón19 m²1961$ 706.241
101Piso 1Vivienda76 m²1961$ 3.954.933
102Piso 1Vivienda40 m²1961$ 2.118.711
103Piso 1Vivienda77 m²1961$ 3.954.933
104Piso 1Vivienda41 m²1961$ 2.118.711
105Piso 1Vivienda78 m²1967$ 4.096.182
106Piso 1Vivienda26 m²1961$ 1.129.985
201Piso 2Vivienda76 m²1961$ 3.813.681
202Piso 2Vivienda40 m²1961$ 2.118.711
203Piso 2Vivienda78 m²1961$ 3.954.933
204Piso 2Vivienda41 m²1961$ 2.118.711
205Piso 2Vivienda79 m²1961$ 4.096.182
301Piso 3Vivienda76 m²1961$ 3.813.681
302Piso 3Vivienda40 m²1961$ 2.118.711
303Piso 3Vivienda78 m²1961$ 3.954.933
304Piso 3Vivienda41 m²1961$ 2.118.711
305Piso 3Vivienda79 m²1961$ 4.096.182
401Piso 4Vivienda76 m²1961$ 3.813.681
402Piso 4Vivienda40 m²1961$ 2.118.711
403Piso 4Vivienda78 m²1961$ 3.954.933
404Piso 4Vivienda41 m²1961$ 2.118.711
405Piso 4Vivienda79 m²1961$ 3.954.933
501Piso 5Vivienda76 m²1961$ 3.813.681
502Piso 5Vivienda40 m²1964$ 2.118.711
503Piso 5Vivienda78 m²1961$ 3.954.933
504Piso 5Vivienda41 m²1961$ 2.118.711
505Piso 5Vivienda79 m²1967$ 3.954.933
601Piso 6Vivienda76 m²1961$ 3.813.681
602Piso 6Vivienda40 m²1961$ 2.118.711
603Piso 6Vivienda78 m²1961$ 3.954.933
604Piso 6Vivienda41 m²1961$ 2.118.711
605Piso 6Vivienda79 m²1961$ 3.954.933
701Piso 7Vivienda76 m²1961$ 3.813.681
702Piso 7Vivienda40 m²1961$ 2.118.711
703Piso 7Vivienda78 m²1961$ 3.954.933
704Piso 7Vivienda41 m²1961$ 2.118.711

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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