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Edificio Gral. las Heras 1914, Parque Batlle Padrón 188510

Edificio en propiedad horizontal de 1967 con 2 unidades y 338 m² edificados.

Contorno del padrón 188510 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 302 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
188510
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
302 m²
Superficie edificada
338 m²
Unidades
2
Año de construcción
1967 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.586.584

$ 37.595 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 12.923.669.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/08/2023.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Comercio: 1
  • Vivienda: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio216 m²2016$ 8.337.085
2Piso 1Vivienda122 m²1967$ 4.586.584

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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