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Edificio Gral. las Heras 1918, Parque Batlle Padrón 188512

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 11 unidades y 671 m² edificados.

Contorno del padrón 188512 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 390 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
188512
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
390 m²
Superficie edificada
671 m²
Unidades
11
Año de construcción
1956
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.786.586

$ 49.060 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 29.789.202.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/10/2020.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje103 m²1956$ 1.923.347
2Planta bajaVivienda48 m²1956$ 2.120.232
3Planta bajaVivienda51 m²1956$ 2.256.535
101Piso 1Vivienda70 m²1956$ 4.240.460
102Piso 1Vivienda48 m²1956$ 2.044.504
103Piso 1Vivienda51 m²1956$ 2.195.952
201Piso 2Vivienda102 m²1956$ 6.527.260
202Piso 2Vivienda48 m²1956$ 2.044.504
203Piso 2Vivienda51 m²1956$ 2.195.952
302Piso 3Vivienda48 m²1956$ 2.044.504
303Piso 3Vivienda51 m²1956$ 2.195.952

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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