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Edificio Gral. las Heras 1930, Parque Batlle Padrón 188514

Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 14 unidades y 819 m² edificados.

Contorno del padrón 188514 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 445 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
188514
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
445 m²
Superficie edificada
819 m²
Unidades
14
Año de construcción
1955 (con obras hasta 2002)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.205.243

$ 36.613 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 29.743.772.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/08/2026.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda59 m²1957$ 2.181.112
2Planta bajaVivienda59 m²1957$ 2.181.112
3Planta bajaVivienda59 m²1957$ 2.181.112
4Planta bajaSalón36 m²1957$ 1.075.619
101Piso 1Vivienda59 m²1957$ 2.181.112
102Piso 1Vivienda59 m²1957$ 2.151.231
103Piso 1Vivienda59 m²1957$ 2.151.231
104Piso 1Vivienda59 m²1957$ 2.151.231
201Piso 2Vivienda59 m²1955$ 2.151.231
202Piso 2Vivienda59 m²1957$ 2.151.231
203Piso 2Vivienda59 m²1957$ 2.151.231
204Piso 2Vivienda59 m²1957$ 2.151.231
301Piso 3Vivienda59 m²1957$ 2.151.231
302Piso 3Vivienda75 m²1957$ 2.733.857

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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