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Edificio Gabriel a Pereira 3185, Pocitos Padrón 416648

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 107 unidades y 4.190 m² edificados.

Contorno del padrón 416648 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 717 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
416648
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
717 m²
Superficie edificada
4.190 m²
Unidades
107
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
17
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.080.399

$ 47.620 por m² de vivienda. Promedio de 80 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 185.511.031.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/09/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 107 unidades del edificio

  • Vivienda: 80
  • Cochera: 26
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio440 m²2002$ 15.065.958
SS 101Cochera9 m²2002$ 140.741
SS 102Cochera9 m²2002$ 140.741
SS 103Cochera9 m²2002$ 140.741
SS 104Cochera9 m²2002$ 106.570
SS 105Cochera9 m²2002$ 140.741
SS 106Cochera9 m²2002$ 140.741
SS 107Cochera12 m²2002$ 187.657
SS 108Cochera9 m²2002$ 140.741
SS 201Cochera12 m²2002$ 281.479
SS 202Cochera9 m²2002$ 140.741
SS 203Cochera9 m²2002$ 140.741
SS 205Cochera9 m²2002$ 140.741
SS 206Cochera9 m²2002$ 106.570
SS 207Cochera9 m²2002$ 140.741
SS 209Cochera9 m²2002$ 140.741
SS 210Cochera9 m²2002$ 140.741
SS 211Cochera9 m²2002$ 140.741
SS 212Cochera12 m²2002$ 187.657
SS 213Cochera9 m²2002$ 140.741
SS 214Cochera9 m²2002$ 140.741
SS 215Cochera12 m²2002$ 187.657
SS 216Cochera12 m²2002$ 187.657
SS 217Cochera9 m²2002$ 140.741
SS 218Cochera9 m²2002$ 140.741
SS 219Cochera12 m²2002$ 187.657
SS 220Cochera12 m²2002$ 187.657
101Piso 1Vivienda61 m²2004$ 3.018.472
102Piso 1Vivienda39 m²2002$ 1.837.817
104Piso 1Vivienda39 m²2002$ 1.873.000
105Piso 1Vivienda36 m²2002$ 1.696.892
106Piso 1Vivienda41 m²2002$ 1.931.649
107Piso 1Vivienda42 m²2002$ 2.021.564
201Piso 2Vivienda62 m²2002$ 2.940.473
202Piso 2Vivienda40 m²2002$ 1.884.734
203Piso 2Vivienda39 m²2002$ 1.853.454
204Piso 2Vivienda39 m²2002$ 1.853.454
205Piso 2Vivienda36 m²2002$ 1.696.892
206Piso 2Vivienda42 m²2002$ 1.978.560
207Piso 2Vivienda44 m²2002$ 2.095.846

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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