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Edificio Gabriel a Pereira 3174, Pocitos Padrón 31064

Edificio en propiedad horizontal de 1994 con 33 unidades y 1.597 m² edificados.

Contorno del padrón 31064 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 463 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31064
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
463 m²
Superficie edificada
1.597 m²
Unidades
33
Año de construcción
1994 (con obras hasta 1997)
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.021.630

$ 56.247 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 84.222.583.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/10/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 33 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Garaje: 10
  • Comercio: 2
  • Cochera: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio20 m²1995$ 842.227
2Planta bajaComercio22 m²1995$ 926.448
3Garaje12 m²1995$ 168.442
4Garaje12 m²1995$ 168.442
5Garaje12 m²1995$ 168.442
6Garaje12 m²1995$ 252.662
7Garaje14 m²1995$ 252.662
8Cochera12 m²1995$ 168.442
9Garaje10 m²1995$ 168.442
10Garaje10 m²1995$ 168.442
11Garaje10 m²1995$ 168.442
12Garaje10 m²1994$ 168.442
13Garaje11 m²1995$ 168.442
102Planta bajaVivienda73 m²1997$ 4.632.248
101Piso 1Vivienda72 m²1995$ 5.053.356
201Piso 2Vivienda72 m²1995$ 3.958.463
202Piso 2Vivienda73 m²1995$ 3.958.463
301Piso 3Vivienda72 m²1995$ 3.958.463
302Piso 3Vivienda73 m²1995$ 3.958.463
401Piso 4Vivienda72 m²1995$ 3.958.463
402Piso 4Vivienda73 m²1995$ 3.958.463
501Piso 5Vivienda72 m²1995$ 3.958.463
502Piso 5Vivienda73 m²1995$ 3.958.463
601Piso 6Vivienda72 m²1995$ 3.958.463
602Piso 6Vivienda73 m²1995$ 3.958.463
701Piso 7Vivienda72 m²1995$ 3.958.463
702Piso 7Vivienda73 m²1995$ 3.958.463
801Piso 8Vivienda72 m²1995$ 3.958.463
802Piso 8Vivienda73 m²1995$ 3.958.463
901Piso 9Vivienda72 m²1995$ 3.958.463
902Piso 9Vivienda73 m²1995$ 3.958.463
1001Piso 10Vivienda62 m²1995$ 3.705.797
1002Piso 10Vivienda63 m²1995$ 3.705.797

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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