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Edificio Gabriel a Pereira 3168, Pocitos Padrón 31065

Edificio en propiedad horizontal de 1979 con 21 unidades y 1.415 m² edificados.

Contorno del padrón 31065 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 468 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31065
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
468 m²
Superficie edificada
1.415 m²
Unidades
21
Año de construcción
1979
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.528.894

$ 51.972 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 73.507.849.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/07/2015.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón57 m²1979$ 2.929.971
101Piso 1Vivienda80 m²1979$ 4.136.422
102Piso 1Vivienda64 m²1979$ 3.317.774
201Piso 2Vivienda80 m²1979$ 4.136.422
202Piso 2Vivienda64 m²1979$ 3.317.774
301Piso 3Vivienda80 m²1979$ 4.136.422
302Piso 3Vivienda64 m²1979$ 3.317.774
401Piso 4Vivienda80 m²1979$ 4.136.422
402Piso 4Vivienda64 m²1979$ 3.317.774
501Piso 5Vivienda80 m²1979$ 4.136.422
502Piso 5Vivienda64 m²1979$ 3.317.774
601Piso 6Vivienda81 m²1979$ 4.136.422
602Piso 6Vivienda64 m²1979$ 3.317.774
701Piso 7Vivienda80 m²1979$ 4.136.422
702Piso 7Vivienda64 m²1979$ 3.317.774
801Piso 8Vivienda80 m²1979$ 4.136.422
802Piso 8Vivienda64 m²1979$ 3.317.774
901Piso 9Vivienda61 m²1979$ 3.188.496
902Piso 9Vivienda45 m²1979$ 2.456.009
1001Piso 10Vivienda57 m²1979$ 3.016.145
1002Piso 10Vivienda42 m²1979$ 2.283.660

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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