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Edificio Marina W Gabriel a Pereira 3181, Pocitos Padrón 31075

Edificio en propiedad horizontal de 2021 con 40 unidades y 4.090 m² edificados.

Contorno del padrón 31075 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 365 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31075
Edificio
Marina W
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
365 m²
Superficie edificada
4.090 m²
Unidades
40
Año de construcción
2021
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.203.508

$ 60.991 por m² de vivienda. Promedio de 39 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 87.456.770.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/10/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 40 unidades del edificio

  • Vivienda: 39
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio36 m²2021$ 1.519.955
101Piso 1Vivienda41 m²2021$ 2.872.233
102Piso 1Vivienda30 m²2021$ 1.809.488
103Piso 1Vivienda42 m²2021$ 2.847.006
104Piso 1Vivienda30 m²2021$ 1.836.768
201Piso 2Vivienda41 m²2021$ 2.518.574
202Piso 2Vivienda30 m²2021$ 1.809.488
203Piso 2Vivienda42 m²2021$ 2.578.884
204Piso 2Vivienda30 m²2021$ 1.711.294
301Piso 3Vivienda41 m²2021$ 2.518.574
302Piso 3Vivienda30 m²2021$ 1.809.488
303Piso 3Vivienda42 m²2021$ 2.578.884
304Piso 3Vivienda30 m²2021$ 1.711.294
401Piso 4Vivienda41 m²2021$ 2.518.574
402Piso 4Vivienda30 m²2021$ 1.809.488
403Piso 4Vivienda42 m²2021$ 2.578.884
404Piso 4Vivienda30 m²2021$ 1.711.294
501Piso 5Vivienda41 m²2021$ 2.518.574
502Piso 5Vivienda30 m²2021$ 1.809.488
503Piso 5Vivienda42 m²2021$ 2.578.884
504Piso 5Vivienda30 m²2021$ 1.711.294
601Piso 6Vivienda41 m²2021$ 2.518.574
602Piso 6Vivienda30 m²2021$ 1.809.488
603Piso 6Vivienda42 m²2021$ 2.578.884
604Piso 6Vivienda30 m²2021$ 1.711.294
701Piso 7Vivienda41 m²2021$ 2.518.574
702Piso 7Vivienda30 m²2021$ 1.809.488
703Piso 7Vivienda42 m²2021$ 2.578.884
704Piso 7Vivienda30 m²2021$ 1.711.294
801Piso 8Vivienda41 m²2021$ 2.518.574
802Piso 8Vivienda30 m²2021$ 1.809.488
803Piso 8Vivienda42 m²2021$ 2.578.884
804Piso 8Vivienda30 m²2021$ 1.711.294
901Piso 9Vivienda41 m²2021$ 2.518.574
902Piso 9Vivienda30 m²2021$ 1.809.488
903Piso 9Vivienda42 m²2021$ 2.578.884
904Piso 9Vivienda30 m²2021$ 1.711.294
1001Piso 10Vivienda48 m²2021$ 3.077.691
1002Piso 10Vivienda44 m²2021$ 2.836.415
1003Piso 10Vivienda30 m²2021$ 1.711.294

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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