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Edificio Gabriel a Pereira 3184, Pocitos Padrón 31062

Edificio en propiedad horizontal de 1981 con 23 unidades y 1.792 m² edificados.

Contorno del padrón 31062 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 350 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31062
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
350 m²
Superficie edificada
1.792 m²
Unidades
23
Año de construcción
1981 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.895.492

$ 57.935 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 102.854.333.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/06/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Comercio: 1
  • Oficina: 1
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio49 m²1982$ 3.043.768
2Planta bajaOficina36 m²1982$ 1.378.206
SS 10117 m²1982$ 522.526
101Piso 1Vivienda86 m²1982$ 4.689.739
102Piso 1Vivienda83 m²1982$ 5.277.602
201Piso 2Vivienda86 m²1982$ 4.630.955
202Piso 2Vivienda83 m²1982$ 5.140.433
301Piso 3Vivienda86 m²1981$ 4.630.955
302Piso 3Vivienda83 m²1982$ 5.140.433
401Piso 4Vivienda86 m²1982$ 4.630.955
402Piso 4Vivienda83 m²1982$ 5.140.433
501Piso 5Vivienda86 m²1981$ 4.630.955
502Piso 5Vivienda83 m²1982$ 5.140.433
601Piso 6Vivienda86 m²1982$ 4.630.955
602Piso 6Vivienda83 m²1982$ 5.140.433
701Piso 7Vivienda86 m²1982$ 4.630.955
702Piso 7Vivienda83 m²1982$ 5.140.433
801Piso 8Vivienda86 m²1982$ 4.630.955
802Piso 8Vivienda83 m²1982$ 5.140.433
901Piso 9Vivienda86 m²1982$ 4.630.955
902Piso 9Vivienda83 m²1982$ 5.140.433
1001Piso 10Vivienda85 m²1982$ 4.630.955
1002Piso 10Vivienda84 m²1981$ 5.140.433

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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