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Edificio Gabriel a Pereira 3175, Pocitos Padrón 33956

Edificio en propiedad horizontal de 1959 con 5 unidades y 265 m² edificados.

Contorno del padrón 33956 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 220 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
33956
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
220 m²
Superficie edificada
265 m²
Unidades
5
Año de construcción
1959 (con obras hasta 1995)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.237.969

$ 35.951 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.379.172.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/09/2013.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda33 m²1959$ 886.641
2Planta bajaVivienda59 m²1959$ 1.816.010
3Planta bajaVivienda59 m²1959$ 1.805.325
4Planta bajaSalón16 m²1959$ 427.297
101Piso 1Vivienda98 m²1959$ 4.443.899

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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