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Edificio Convencion 1463, Centro Padrón 5087

Edificio en propiedad horizontal de 1942 con 27 unidades y 1.220 m² edificados.

Contorno del padrón 5087 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 240 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5087
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
240 m²
Superficie edificada
1.220 m²
Unidades
27
Año de construcción
1942 (con obras hasta 2006)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 655.088

$ 14.649 por m² de vivienda. Promedio de 25 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.609.894.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/03/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 27 unidades del edificio

  • Vivienda: 25
  • Salón: 1
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón76 m²1942$ 915.399
2Planta bajaComercio26 m²1942$ 317.307
3Planta bajaVivienda46 m²1942$ 651.250
4Planta bajaVivienda49 m²1942$ 686.949
203Planta bajaVivienda47 m²1942$ 616.342
101Piso 1Vivienda43 m²1970$ 686.949
102Piso 1Vivienda44 m²1942$ 704.395
103Piso 1Vivienda46 m²1942$ 616.342
104Piso 1Vivienda46 m²1942$ 598.889
201Piso 2Vivienda43 m²1942$ 704.395
202Piso 2Vivienda44 m²1942$ 704.395
204Piso 2Vivienda45 m²1942$ 598.889
301Piso 3Vivienda43 m²1942$ 686.949
302Piso 3Vivienda44 m²1942$ 721.848
303Piso 3Vivienda47 m²1942$ 616.342
304Piso 3Vivienda45 m²1942$ 598.889
401Piso 4Vivienda43 m²1942$ 686.949
402Piso 4Vivienda44 m²1942$ 721.848
403Piso 4Vivienda48 m²1942$ 633.801
404Piso 4Vivienda46 m²2001$ 598.889
501Piso 5Vivienda43 m²1942$ 686.949
502Piso 5Vivienda44 m²1942$ 721.848
503Piso 5Vivienda48 m²1942$ 633.801
504Piso 5Vivienda46 m²1942$ 598.889
601Piso 6Vivienda45 m²1942$ 721.848
602Piso 6Vivienda45 m²1942$ 721.848
603Piso 6Vivienda34 m²1942$ 457.695

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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