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Edificio Convencion 1485, Centro Padrón 5084

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 16 unidades y 695 m² edificados.

Contorno del padrón 5084 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 229 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5084
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
229 m²
Superficie edificada
695 m²
Unidades
16
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 590.707

$ 14.283 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.657.816.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/12/2022.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón76 m²1940$ 919.029
2Planta bajaSalón40 m²1940$ 468.889
3Planta bajaVivienda47 m²1940$ 609.555
101Piso 1Vivienda39 m²1940$ 618.935
102Piso 1Vivienda38 m²1940$ 609.555
103Piso 1Vivienda41 m²1940$ 525.163
104Piso 1Vivienda44 m²1940$ 562.672
201Piso 2Vivienda39 m²1940$ 618.935
202Piso 2Vivienda38 m²1940$ 609.555
203Piso 2Vivienda41 m²1940$ 525.163
204Piso 2Vivienda44 m²1940$ 628.314
301Piso 3Vivienda40 m²1940$ 609.555
302Piso 3Vivienda38 m²1940$ 534.532
303Piso 3Vivienda42 m²1940$ 572.043
304Piso 3Vivienda44 m²1940$ 562.672
401Piso 4Vivienda44 m²1981$ 683.249

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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