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Edificio Convencion 1471, Centro Padrón 5086

Edificio en propiedad horizontal de 1942 con 28 unidades y 1.181 m² edificados.

Contorno del padrón 5086 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 238 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5086
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
238 m²
Superficie edificada
1.181 m²
Unidades
28
Año de construcción
1942 (con obras hasta 1977)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 659.870

$ 14.943 por m² de vivienda. Promedio de 25 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.582.038.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/09/2024.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 28 unidades del edificio

  • Vivienda: 25
  • Salón: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón21 m²1942$ 289.413
2Planta bajaSalón27 m²1942$ 361.767
3Planta bajaSalón29 m²1942$ 434.116
4Planta bajaVivienda48 m²1942$ 663.248
5Planta bajaVivienda49 m²1942$ 663.248
101Piso 1Vivienda42 m²1942$ 663.248
102Piso 1Vivienda42 m²1942$ 663.248
103Piso 1Vivienda48 m²1977$ 663.248
104Piso 1Vivienda45 m²1942$ 590.876
201Piso 2Vivienda42 m²1942$ 663.248
202Piso 2Vivienda42 m²1942$ 663.248
203Piso 2Vivienda48 m²1942$ 663.248
204Piso 2Vivienda45 m²1943$ 663.248
301Piso 3Vivienda42 m²1942$ 663.248
302Piso 3Vivienda42 m²1943$ 663.248
303Piso 3Vivienda48 m²1942$ 663.248
304Piso 3Vivienda45 m²1942$ 590.876
401Piso 4Vivienda42 m²1943$ 663.248
402Piso 4Vivienda42 m²1942$ 663.248
403Piso 4Vivienda48 m²1942$ 663.248
404Piso 4Vivienda45 m²1942$ 663.248
501Piso 5Vivienda42 m²1942$ 663.248
502Piso 5Vivienda42 m²1942$ 663.248
503Piso 5Vivienda48 m²1942$ 663.248
504Piso 5Vivienda45 m²1942$ 663.248
601Piso 6Vivienda45 m²1942$ 723.534
602Piso 6Vivienda42 m²1942$ 663.248
603Piso 6Vivienda35 m²1942$ 663.248

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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