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Edificio Convencion 1479, Centro Padrón 5085

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 6 unidades y 741 m² edificados.

Contorno del padrón 5085 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 235 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5085
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
235 m²
Superficie edificada
741 m²
Unidades
6
Año de construcción
1954 (con obras hasta 2004)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.963.144

$ 33.672 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 21.846.891.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/03/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
  • Salón: 1
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón144 m²1954$ 3.854.594
2Planta baja245 m²1954$ 6.139.721
101Piso 1Vivienda87 m²1954$ 2.963.144
102Piso 1Vivienda89 m²1954$ 2.963.144
201Piso 2Vivienda87 m²1954$ 2.963.144
202Piso 2Vivienda89 m²2004$ 2.963.144

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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