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Edificio Mercedes 906, Centro Padrón 5209

Edificio en propiedad horizontal de 1965 con 11 unidades y 1.835 m² edificados.

Contorno del padrón 5209 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 286 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5209
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
286 m²
Superficie edificada
1.835 m²
Unidades
11
Año de construcción
1965
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy confortable a confortable
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.108.782

$ 30.411 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 52.842.147.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/11/2024.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Salón: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón107 m²1965$ 1.563.637
2Planta bajaSalón76 m²1965$ 1.354.203
3Planta bajaSalón45 m²1965$ 1.054.051
101Piso 1Vivienda213 m²1965$ 6.338.268
201Piso 2Vivienda212 m²1965$ 6.303.364
301Piso 3Vivienda212 m²1965$ 6.303.364
401Piso 4Vivienda212 m²1965$ 6.408.075
501Piso 5Vivienda212 m²1965$ 6.463.900
601Piso 6Vivienda212 m²1965$ 6.519.759
701Piso 7Vivienda212 m²1965$ 6.575.601
801Piso 8Vivienda122 m²1965$ 3.957.925

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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