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Edificio Colonia 865, Centro Padrón 134823

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 29 unidades y 1.442 m² edificados.

Contorno del padrón 134823 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 268 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
134823
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
268 m²
Superficie edificada
1.442 m²
Unidades
29
Año de construcción
1941 (con obras hasta 1943)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 786.656

$ 16.751 por m² de vivienda. Promedio de 26 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 23.510.248.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/12/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 29 unidades del edificio

  • Vivienda: 26
  • Salón: 2
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón55 m²1941$ 750.231
2SubsueloComercio45 m²1941$ 637.697
3SubsueloSalón121 m²1941$ 1.669.252
4Planta bajaVivienda35 m²1941$ 543.917
5Planta bajaVivienda31 m²1941$ 468.884
6Planta bajaVivienda36 m²1943$ 543.917
101Piso 1Vivienda48 m²1941$ 872.138
102Piso 1Vivienda50 m²1941$ 750.225
103Piso 1Vivienda49 m²1941$ 750.225
104Piso 1Vivienda50 m²1941$ 919.035
201Piso 2Vivienda48 m²1941$ 890.892
202Piso 2Vivienda50 m²1941$ 750.231
203Piso 2Vivienda49 m²1941$ 750.231
204Piso 2Vivienda49 m²1941$ 919.035
301Piso 3Vivienda47 m²1941$ 872.138
302Piso 3Vivienda50 m²1941$ 750.231
303Piso 3Vivienda49 m²1941$ 750.231
304Piso 3Vivienda50 m²1943$ 919.035
401Piso 4Vivienda48 m²1941$ 890.892
402Piso 4Vivienda50 m²1941$ 750.231
403Piso 4Vivienda49 m²1941$ 750.231
404Piso 4Vivienda49 m²1941$ 919.035
501Piso 5Vivienda47 m²1941$ 872.138
502Piso 5Vivienda49 m²1941$ 731.462
503Piso 5Vivienda48 m²1941$ 731.462
504Piso 5Vivienda49 m²1941$ 890.892
601Piso 6Vivienda46 m²1941$ 872.138
602Piso 6Vivienda47 m²1941$ 703.330
603Piso 6Vivienda48 m²1941$ 890.892

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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