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Edificio Convencion 1403, Centro Padrón 108372

Edificio en propiedad horizontal de 1925 con 13 unidades y 2.785 m² edificados.

Contorno del padrón 108372 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 632 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
108372
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
632 m²
Superficie edificada
2.785 m²
Unidades
13
Año de construcción
1925 (con obras hasta 1976)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.936.044

$ 13.912 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 41.647.838.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/09/2004.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio1.115 m²1925$ 18.415.315
2Planta bajaVivienda336 m²1925$ 3.521.447
101Piso 1Vivienda148 m²1925$ 1.684.491
201Piso 2Vivienda93 m²1925$ 968.481
202Piso 2Vivienda48 m²1925$ 612.311
203Piso 2Vivienda184 m²1925$ 1.946.244
301Piso 3Vivienda145 m²1925$ 1.657.129
302Piso 3Vivienda181 m²1925$ 1.912.185
401Piso 4Vivienda93 m²1925$ 968.481
402Piso 4Vivienda44 m²1925$ 574.862
403Piso 4Vivienda182 m²1925$ 1.980.487
501Piso 5Vivienda117 m²1976$ 3.969.750
502Piso 5Vivienda99 m²1976$ 3.436.655

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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