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Edificio Colonia 890, Centro Padrón 5109

Edificio en propiedad horizontal de 1951 con 29 unidades y 2.278 m² edificados.

Contorno del padrón 5109 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 321 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5109
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
321 m²
Superficie edificada
2.278 m²
Unidades
29
Año de construcción
1951 (con obras hasta 2002)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por unidad

$ 2.578.996

$ 35.429 por m² de unidad. Promedio de 29 unidades; el del edificio entero es $ 74.790.883.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/12/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 29 unidades del edificio

  • Oficina: 27
  • Otros: 1
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta baja387 m²1951$ 14.236.589
2Planta bajaComercio116 m²1951$ 3.255.866
101Piso 1Oficina56 m²1951$ 1.801.904
201Piso 2Oficina67 m²1951$ 2.554.418
202Piso 2Oficina68 m²1951$ 2.629.037
203Piso 2Oficina55 m²1951$ 1.727.288
204Piso 2Oficina57 m²1951$ 1.801.904
301Piso 3Oficina69 m²1951$ 2.629.037
302Piso 3Oficina69 m²1951$ 2.629.037
303Piso 3Oficina57 m²1951$ 1.801.904
304Piso 3Oficina56 m²1951$ 1.801.904
401Piso 4Oficina69 m²1951$ 2.629.037
402Piso 4Oficina69 m²1951$ 2.629.037
403Piso 4Oficina57 m²1951$ 1.801.904
404Piso 4Oficina56 m²1951$ 1.801.904
501Piso 5Oficina69 m²1951$ 2.629.037
502Piso 5Oficina70 m²1951$ 2.703.648
503Piso 5Oficina56 m²1951$ 1.801.904
504Piso 5Oficina56 m²1951$ 1.801.904
601Piso 6Oficina69 m²1951$ 2.629.037
602Piso 6Oficina70 m²1951$ 2.703.648
603Piso 6Oficina56 m²1951$ 1.801.904
604Piso 6Oficina56 m²1951$ 1.801.904
701Piso 7Oficina45 m²1951$ 1.801.904
702Piso 7Oficina52 m²1951$ 2.103.542
703Piso 7Oficina46 m²1951$ 1.488.456
704Piso 7Oficina39 m²1951$ 986.037
801Piso 8Oficina60 m²1951$ 2.403.594
802Piso 8Oficina59 m²1951$ 2.403.594

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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