Vendé o invertí

Edificio Colonia 844, Centro Padrón 5013

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 12 unidades y 693 m² edificados.

Contorno del padrón 5013 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 130 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5013
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
130 m²
Superficie edificada
693 m²
Unidades
12
Año de construcción
1953 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.497.580

$ 40.475 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 21.880.222.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/09/2024.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Oficina: 10
  • Salón: 1
  • Vivienda: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón191 m²2011$ 4.977.709
101Piso 1Oficina81 m²1955$ 2.927.206
201Piso 2Oficina40 m²1953$ 1.416.305
202Piso 2Oficina38 m²1953$ 1.092.672
301Piso 3Oficina79 m²1953$ 2.819.286
401Piso 4Oficina37 m²1955$ 1.295.059
402Piso 4Oficina38 m²1953$ 1.079.210
501Piso 5Oficina37 m²1953$ 1.079.210
502Piso 5Oficina39 m²1953$ 1.200.463
601Piso 6Oficina37 m²1955$ 1.295.059
602Piso 6Oficina39 m²1955$ 1.200.463
701Piso 7Vivienda37 m²1953$ 1.497.580

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Colonia

Toda la numeración de Colonia

Todos los padrones de Centro · Guía para vivir en Centro · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Colonia 844

Ver todo en Centro
USD 9.800 / mes
  • 2.023 m²
  • 9
Oficina
Ciudad Vieja · Sarandi y Juan Carlos Gomez
USD 1.650.000
  • 2.023 m²
  • 9
Oficina
Ciudad Vieja · Sarandi y Juan Carlos Gomez

Proyectos en Centro

Ver los proyectos en Centro
Vivienda promovida
Palacio Cardonnet
Centro · Paraguay 1222
Desde
USD 120.000
Entrega
Mar 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Nuestro Estudio
Vivienda promovida
Nostrum Uruguay
Centro · Av. Uruguay 1337
Desde
USD 102.357
Entrega
Nov 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Altius
Vivienda promovida
Kiu Tower Santiago
Centro · Santiago de Chile 1312, Montevideo
Desde
USD 106.500
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla Martín González Real Estate
Vivienda promovida
Katara
Centro · Convención 1278
Desde
USD 144.500
Entrega
Feb 2027
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Estudio Fischer

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.