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Edificio Colonia 1191, Centro Padrón 7204

Edificio en propiedad horizontal de 1978 con 51 unidades y 3.352 m² edificados.

Contorno del padrón 7204 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 558 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7204
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
558 m²
Superficie edificada
3.352 m²
Unidades
51
Año de construcción
1978 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.088.957

$ 48.004 por m² de vivienda. Promedio de 46 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 158.210.987.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/08/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 51 unidades del edificio

  • Vivienda: 46
  • Salón: 3
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón115 m²1978$ 4.169.438
2Planta bajaSalón132 m²1978$ 5.688.208
3Planta bajaComercio46 m²1978$ 1.977.258
4Planta bajaComercio40 m²1978$ 1.748.009
5Planta bajaSalón59 m²1978$ 2.536.046
101Piso 1Vivienda61 m²1978$ 3.033.794
102Piso 1Vivienda45 m²1978$ 2.118.840
103Piso 1Vivienda74 m²1978$ 3.575.538
104Piso 1Vivienda46 m²1978$ 2.299.430
105Piso 1Vivienda87 m²1978$ 4.538.662
201Piso 2Vivienda61 m²2004$ 2.901.359
202Piso 2Vivienda45 m²1978$ 2.118.840
203Piso 2Vivienda74 m²1978$ 3.515.352
204Piso 2Vivienda46 m²1978$ 2.166.995
205Piso 2Vivienda89 m²2004$ 4.121.944
301Piso 3Vivienda61 m²1978$ 2.901.359
302Piso 3Vivienda45 m²1978$ 2.118.840
303Piso 3Vivienda74 m²1978$ 3.515.352
304Piso 3Vivienda46 m²1978$ 2.166.995
305Piso 3Vivienda88 m²1978$ 4.213.603
401Piso 4Vivienda61 m²1978$ 2.901.359
402Piso 4Vivienda45 m²1978$ 2.118.840
403Piso 4Vivienda74 m²1978$ 3.515.352
404Piso 4Vivienda46 m²1978$ 2.166.995
405Piso 4Vivienda87 m²1978$ 4.213.603
501Piso 5Vivienda61 m²1978$ 2.901.359
502Piso 5Vivienda45 m²1978$ 2.118.840
503Piso 5Vivienda74 m²1978$ 3.515.352
504Piso 5Vivienda46 m²1978$ 2.166.995
505Piso 5Vivienda88 m²1978$ 4.386.859
601Piso 6Vivienda61 m²1978$ 2.901.359
602Piso 6Vivienda45 m²1978$ 2.118.840
603Piso 6Vivienda74 m²1978$ 3.515.352
604Piso 6Vivienda46 m²1978$ 2.166.995
605Piso 6Vivienda87 m²1978$ 4.213.603
701Piso 7Vivienda61 m²1978$ 2.901.359
702Piso 7Vivienda45 m²1978$ 2.118.840
703Piso 7Vivienda74 m²1978$ 3.515.352
704Piso 7Vivienda46 m²1978$ 2.166.995
705Piso 7Vivienda87 m²1978$ 4.213.603

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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