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Edificio Colonia 1201, Centro Padrón 7374

Edificio en propiedad horizontal de 1944 con 17 unidades y 1.532 m² edificados.

Contorno del padrón 7374 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 232 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7374
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
232 m²
Superficie edificada
1.532 m²
Unidades
17
Año de construcción
1944 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.789.076

$ 20.659 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 29.970.173.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/05/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 1SubsueloSalón123 m²1944$ 1.651.656
1Planta bajaSalón110 m²1944$ 1.482.383
101Piso 1Vivienda78 m²1944$ 1.577.449
102Piso 1Vivienda115 m²1944$ 2.190.850
201Piso 2Vivienda79 m²1944$ 1.683.005
202Piso 2Vivienda96 m²1944$ 1.900.918
301Piso 3Vivienda79 m²1944$ 1.597.203
302Piso 3Vivienda96 m²1944$ 2.006.531
401Piso 4Vivienda79 m²1944$ 1.597.203
402Piso 4Vivienda96 m²1944$ 1.986.727
501Piso 5Vivienda78 m²1944$ 1.577.449
502Piso 5Vivienda97 m²1944$ 2.006.474
601Piso 6Vivienda78 m²1944$ 1.577.449
602Piso 6Vivienda98 m²1944$ 2.026.312
701Piso 7Vivienda73 m²1944$ 1.478.455
702Piso 7Vivienda79 m²2000$ 1.663.260
801Piso 8Vivienda78 m²1944$ 1.966.849

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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