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Edificio Colonia 1181, Centro Padrón 7203

Edificio en propiedad horizontal de 1959 con 44 unidades y 1.312 m² edificados.

Contorno del padrón 7203 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 234 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7203
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
234 m²
Superficie edificada
1.312 m²
Unidades
44
Año de construcción
1959 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por unidad

$ 1.152.674

$ 38.657 por m² de unidad. Promedio de 44 unidades; el del edificio entero es $ 50.717.634.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/08/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 44 unidades del edificio

  • Oficina: 42
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón98 m²1959$ 2.973.614
2SubsueloSalón146 m²1959$ 4.266.064
603Planta bajaOficina30 m²1959$ 1.393.176
101Piso 1Oficina23 m²1959$ 991.116
102Piso 1Oficina23 m²1959$ 1.034.237
103Piso 1Oficina30 m²1959$ 1.335.710
104Piso 1Oficina23 m²1959$ 818.596
105Piso 1Oficina23 m²1959$ 818.596
106Piso 1Oficina30 m²1959$ 1.077.512
201Piso 2Oficina23 m²2014$ 991.116
202Piso 2Oficina23 m²1959$ 1.034.237
203Piso 2Oficina30 m²1959$ 1.321.499
204Piso 2Oficina23 m²1959$ 818.596
205Piso 2Oficina23 m²1959$ 818.596
206Piso 2Oficina30 m²1959$ 1.077.512
301Piso 3Oficina23 m²1959$ 990.965
302Piso 3Oficina23 m²1959$ 1.034.237
303Piso 3Oficina31 m²1964$ 1.321.523
304Piso 3Oficina23 m²1959$ 818.596
305Piso 3Oficina23 m²1959$ 818.596
306Piso 3Oficina30 m²1959$ 1.077.512
401Piso 4Oficina23 m²1959$ 990.965
402Piso 4Oficina23 m²1959$ 1.048.430
403Piso 4Oficina31 m²1959$ 1.349.899
404Piso 4Oficina23 m²1959$ 861.864
405Piso 4Oficina23 m²1959$ 861.864
406Piso 4Oficina30 m²1959$ 1.120.065
501Piso 5Oficina24 m²1959$ 1.020.062
502Piso 5Oficina23 m²1959$ 1.062.612
503Piso 5Oficina30 m²1959$ 1.378.995
504Piso 5Oficina23 m²1959$ 861.864
505Piso 5Oficina23 m²1959$ 861.864
506Piso 5Oficina30 m²2020$ 1.120.402
601Piso 6Oficina23 m²1959$ 1.034.237
602Piso 6Oficina24 m²1964$ 1.077.512
604Piso 6Oficina23 m²1959$ 861.851
605Piso 6Oficina23 m²1959$ 861.864
606Piso 6Oficina30 m²1959$ 1.120.065
701Piso 7Oficina23 m²1959$ 1.048.430
702Piso 7Oficina23 m²1959$ 1.091.697

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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