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Edificio Av. Gral. Rondeau 1392, Centro Padrón 7228

Edificio en propiedad horizontal de 1971 con 40 unidades y 2.809 m² edificados.

Contorno del padrón 7228 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 230 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7228
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
230 m²
Superficie edificada
2.809 m²
Unidades
40
Año de construcción
1971 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.024.794

$ 46.259 por m² de vivienda. Promedio de 36 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 127.413.885.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/08/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 40 unidades del edificio

  • Vivienda: 36
  • Salón: 3
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón290 m²1980$ 11.459.048
2Planta bajaSalón14 m²1980$ 1.070.733
101Piso 1Salón124 m²2012$ 4.738.537
102Piso 1Oficina27 m²1980$ 1.252.973
201Piso 2Vivienda61 m²1971$ 2.824.890
202Piso 2Vivienda64 m²1980$ 3.052.716
203Piso 2Vivienda67 m²1980$ 3.052.716
301Piso 3Vivienda58 m²1980$ 2.688.207
302Piso 3Vivienda64 m²1980$ 3.052.716
303Piso 3Vivienda67 m²1980$ 3.052.716
401Piso 4Vivienda58 m²1980$ 2.688.207
402Piso 4Vivienda80 m²1971$ 3.762.930
403Piso 4Vivienda67 m²1980$ 2.460.397
501Piso 5Vivienda58 m²1980$ 2.688.207
502Piso 5Vivienda63 m²1971$ 3.052.716
503Piso 5Vivienda67 m²1971$ 3.052.716
601Piso 6Vivienda58 m²1980$ 2.688.207
602Piso 6Vivienda64 m²1980$ 3.052.716
603Piso 6Vivienda66 m²1980$ 3.052.716
701Piso 7Vivienda58 m²1980$ 2.688.207
702Piso 7Vivienda64 m²1980$ 3.052.716
703Piso 7Vivienda67 m²1980$ 3.052.716
801Piso 8Vivienda58 m²1980$ 2.688.207
802Piso 8Vivienda64 m²1980$ 3.052.716
803Piso 8Vivienda67 m²1971$ 3.052.716
901Piso 9Vivienda113 m²1980$ 5.171.381
902Piso 9Vivienda79 m²1980$ 3.645.019
1001Piso 10Vivienda58 m²1980$ 2.688.207
1002Piso 10Vivienda64 m²1980$ 3.052.716
1003Piso 10Vivienda67 m²1981$ 3.052.716
1101Piso 11Vivienda58 m²1980$ 2.688.207
1102Piso 11Vivienda64 m²1980$ 3.052.716
1103Piso 11Vivienda69 m²1980$ 3.143.841
1201Piso 12Vivienda59 m²1973$ 2.688.207
1202Piso 12Vivienda59 m²1971$ 2.225.898
1203Piso 12Vivienda69 m²1980$ 3.143.841
1301Piso 13Vivienda59 m²1973$ 2.688.207
1302Piso 13Vivienda64 m²1980$ 3.052.716
1303Piso 13Vivienda67 m²1980$ 3.052.716
1401Piso 14Vivienda65 m²1980$ 3.736.155

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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