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Edificio Av. Gral. Rondeau 1379, Centro Padrón 7079

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 9 unidades y 3.110 m² edificados.

Contorno del padrón 7079 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 333 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7079
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
333 m²
Superficie edificada
3.110 m²
Unidades
9
Año de construcción
1953 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 8.725.402

$ 27.750 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 81.969.751.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/10/2017.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
  • Salón: 1
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón621 m²1953$ 10.715.976
101Piso 1Vivienda315 m²1953$ 8.120.407
201Piso 2Vivienda315 m²1953$ 8.120.407
301Piso 3Vivienda315 m²1953$ 8.120.407
401Piso 4Vivienda310 m²1953$ 8.123.604
501Piso 5Vivienda315 m²1953$ 8.120.407
601Piso 6Vivienda315 m²1953$ 8.120.407
701Piso 7Vivienda316 m²1953$ 12.352.173
801Piso 8Oficina288 m²1953$ 10.175.963

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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