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Edificio Av. Gral. Rondeau 1408, Centro Padrón 7223

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 15 unidades y 1.484 m² edificados.

Contorno del padrón 7223 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 349 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7223
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
349 m²
Superficie edificada
1.484 m²
Unidades
15
Año de construcción
1947
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.478.779

$ 24.247 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 34.812.945.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/07/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
  • Comercio: 1
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio67 m²1947$ 1.612.996
2Planta baja88 m²1947$ 975.826
3Planta bajaVivienda93 m²1947$ 2.079.530
101Piso 1Vivienda112 m²1947$ 3.183.382
102Piso 1Vivienda94 m²1947$ 2.070.831
201Piso 2Vivienda112 m²1947$ 2.946.087
202Piso 2Vivienda94 m²1947$ 2.031.989
301Piso 3Vivienda112 m²1947$ 2.946.087
302Piso 3Vivienda94 m²1947$ 2.031.989
401Piso 4Vivienda112 m²1947$ 2.946.087
402Piso 4Vivienda94 m²1947$ 2.031.989
501Piso 5Vivienda112 m²1947$ 2.946.087
502Piso 5Vivienda94 m²1947$ 2.031.989
601Piso 6Vivienda112 m²1947$ 2.946.087
602Piso 6Vivienda94 m²1947$ 2.031.989

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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