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Edificio Colonia 1169, Centro Padrón 7201

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 10 unidades y 634 m² edificados.

Contorno del padrón 7201 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 231 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7201
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
231 m²
Superficie edificada
634 m²
Unidades
10
Año de construcción
1956 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.334.813

$ 29.663 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.096.800.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/10/2023.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Oficina: 7
  • Salón: 2
  • Vivienda: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón142 m²1956$ 3.656.952
2SubsueloSalón148 m²1956$ 3.859.365
101Piso 1Oficina44 m²1956$ 1.334.813
102Piso 1Oficina43 m²2005$ 1.334.813
103Piso 1Oficina41 m²1956$ 1.011.869
104Piso 1Oficina42 m²1956$ 1.076.454
201Piso 2Oficina45 m²1971$ 1.334.813
202Piso 2Vivienda45 m²1956$ 1.334.813
203Piso 2Oficina42 m²1956$ 1.076.454
204Piso 2Oficina42 m²1956$ 1.076.454

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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