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Edificio Colonia 1209, Centro Padrón 7373

Edificio en propiedad horizontal de 1962 con 10 unidades y 1.444 m² edificados.

Contorno del padrón 7373 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 233 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7373
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
233 m²
Superficie edificada
1.444 m²
Unidades
10
Año de construcción
1962 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.004.492

$ 41.064 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 57.562.004.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/05/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón128 m²1962$ 3.521.572
101Piso 1Vivienda152 m²1962$ 6.227.174
201Piso 2Vivienda152 m²1962$ 6.227.174
301Piso 3Vivienda152 m²1962$ 6.227.174
401Piso 4Vivienda152 m²1962$ 6.227.174
501Piso 5Vivienda152 m²1962$ 6.227.174
601Piso 6Vivienda152 m²1962$ 6.227.174
701Piso 7Vivienda152 m²1962$ 6.227.174
801Piso 8Vivienda126 m²1962$ 5.225.107
901Piso 9Vivienda126 m²1962$ 5.225.107

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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