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Edificio Cnel. Federico Brandsen 2088, Cordón Padrón 21628

Edificio en propiedad horizontal de 2012 con 11 unidades y 590 m² edificados.

Contorno del padrón 21628 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 126 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21628
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
126 m²
Superficie edificada
590 m²
Unidades
11
Año de construcción
2012
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.837.630

$ 52.549 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 30.148.233.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/06/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje50 m²2012$ 1.771.932
101Piso 1Vivienda64 m²2012$ 3.552.278
201Piso 2Vivienda56 m²2012$ 2.902.584
301Piso 3Vivienda56 m²2012$ 2.894.140
401Piso 4Vivienda56 m²2012$ 2.894.140
501Piso 5Vivienda56 m²2012$ 2.894.140
601Piso 6Vivienda57 m²2012$ 2.944.818
701Piso 7Vivienda57 m²2012$ 2.944.818
801Piso 8Vivienda57 m²2012$ 2.944.818
901Piso 9Vivienda57 m²2012$ 2.944.818
1001Piso 10Vivienda24 m²2012$ 1.459.747

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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