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Edificio Cnel. Federico Brandsen 1956, Cordón Padrón 14867

Edificio en propiedad horizontal de 1967 con 47 unidades y 3.285 m² edificados.

Contorno del padrón 14867 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 405 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14867
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
405 m²
Superficie edificada
3.285 m²
Unidades
47
Año de construcción
1967 (con obras hasta 1999)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.831.507

$ 42.579 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 127.224.298.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/02/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 47 unidades del edificio

  • Salón: 30
  • Oficina: 13
  • Vivienda: 2
  • Garaje: 1
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaOficina199 m²1970$ 7.287.184
SS 101Garaje275 m²1970$ 6.751.205
101Piso 1Salón88 m²1970$ 3.442.596
102Piso 1Salón46 m²1970$ 1.793.449
103Piso 1Salón49 m²1970$ 1.917.131
104Piso 1Salón48 m²1996$ 2.106.489
105Piso 1Vivienda84 m²1996$ 3.663.102
201Piso 2Salón88 m²1970$ 3.442.596
202Piso 2Salón46 m²1970$ 1.793.449
203Piso 2Salón49 m²1970$ 1.917.131
204Piso 2Oficina48 m²1970$ 1.875.905
205Piso 2Oficina84 m²1970$ 3.287.993
301Piso 3Oficina88 m²1970$ 3.442.596
302Piso 3Salón3 m²1970$ 1.793.449
303Piso 3Salón49 m²1970$ 1.917.131
304Piso 3Salón48 m²1970$ 1.875.905
305Piso 3Salón85 m²1970$ 3.329.225
401Piso 4Oficina88 m²1970$ 3.442.596
402Piso 4Salón46 m²1970$ 1.793.449
403Piso 4Salón49 m²1970$ 1.917.131
404Piso 4Salón48 m²1970$ 1.875.905
405Piso 4Salón85 m²1970$ 3.329.225
501Piso 5Salón89 m²1970$ 3.483.835
502Piso 5Oficina46 m²1970$ 1.793.449
503Piso 5Salón49 m²1970$ 1.917.131
504Piso 5Oficina48 m²1970$ 1.875.905
505Piso 5Salón85 m²1970$ 3.329.225
601Piso 6Salón89 m²1970$ 3.483.835
602Piso 6Oficina46 m²1970$ 1.793.449
603Piso 6Salón49 m²1970$ 1.917.131
604Piso 6Salón48 m²1970$ 1.875.905
605Piso 6Salón86 m²1970$ 3.360.152
701Piso 7Salón89 m²1970$ 3.483.835
702Piso 7Oficina46 m²1970$ 1.793.449
703Piso 7Oficina49 m²1967$ 1.917.131
704Piso 7Salón48 m²1970$ 1.875.905
705Piso 7Oficina85 m²1970$ 3.329.225
801Piso 8Salón90 m²1999$ 3.646.225
802Piso 8Salón46 m²1999$ 1.876.678
803Piso 8Vivienda49 m²1970$ 1.999.911

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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