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Edificio Carlos Quijano 1315, Centro Padrón 8663

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 152 unidades.

Contorno del padrón 8663 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 616 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8663
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
616 m²
Unidades
152
Año de construcción
1980 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Cochera
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por unidad

$ 363.987

$ 29.397 por m² de unidad. Promedio de 152 unidades; el del edificio entero es $ 55.326.016.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/10/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 152 unidades del edificio

  • Cochera: 150
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio106 m²1980$ 5.885.704
2Planta bajaComercio106 m²1980$ 5.902.634
3Cochera12 m²1980$ 312.845
4Cochera13 m²1980$ 338.917
5Cochera12 m²1980$ 312.845
6Cochera12 m²1980$ 312.845
7Cochera10 m²1980$ 260.705
8Cochera10 m²1980$ 260.705
9Cochera10 m²1980$ 260.705
10Cochera10 m²1980$ 260.705
11Cochera12 m²1980$ 312.845
SS 101Cochera9 m²1980$ 234.634
101Cochera12 m²1980$ 312.845
102Cochera10 m²1980$ 260.705
SS 102Cochera10 m²1980$ 260.705
103Cochera10 m²1980$ 260.705
SS 103Cochera10 m²1980$ 260.705
SS 104Cochera9 m²1980$ 234.634
104Cochera10 m²1980$ 260.705
SS 105Cochera10 m²1980$ 260.705
105Cochera10 m²1980$ 260.705
106Cochera12 m²1980$ 312.845
SS 106Cochera12 m²1980$ 312.845
107Cochera12 m²1980$ 312.845
SS 107Cochera12 m²1980$ 312.845
108Cochera12 m²1980$ 312.845
SS 108Cochera12 m²1980$ 312.845
SS 109Cochera12 m²1980$ 312.845
109Cochera13 m²1980$ 338.917
110Cochera12 m²1980$ 312.845
SS 110Cochera12 m²1980$ 312.845
111Cochera10 m²1980$ 260.705
SS 111Cochera13 m²1980$ 338.917
112Cochera12 m²1980$ 312.845
SS 112Cochera12 m²1980$ 312.845
113Cochera12 m²1980$ 312.845
SS 113Cochera12 m²1980$ 312.845
SS 114Cochera13 m²1980$ 338.917
114Cochera13 m²1980$ 338.917
SS 115Cochera12 m²1980$ 312.845

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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