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Edificio Bv. Gral. Artigas 302, Punta Carretas Padrón 32055

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 17 unidades y 3.104 m² edificados.

Contorno del padrón 32055 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 778 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32055
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
778 m²
Superficie edificada
3.104 m²
Unidades
17
Año de construcción
1960 (con obras hasta 1961)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 9.560.940

$ 52.363 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 162.535.980.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/05/2017.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda179 m²1961$ 9.420.592
102Piso 1Vivienda162 m²1961$ 8.544.290
201Piso 2Vivienda179 m²1961$ 9.420.592
202Piso 2Vivienda162 m²1961$ 8.544.290
301Piso 3Vivienda179 m²1961$ 9.420.592
302Piso 3Vivienda162 m²1961$ 8.544.290
401Piso 4Vivienda179 m²1961$ 9.420.592
402Piso 4Vivienda162 m²1961$ 8.543.864
501Piso 5Vivienda179 m²1961$ 9.420.592
502Piso 5Vivienda162 m²1960$ 8.544.290
601Piso 6Vivienda179 m²1961$ 9.420.146
602Piso 6Vivienda162 m²1961$ 8.543.864
701Piso 7Vivienda179 m²1961$ 9.420.146
702Piso 7Vivienda162 m²1961$ 8.543.864
801Piso 8Vivienda179 m²1961$ 9.420.592
802Piso 8Vivienda162 m²1961$ 8.544.290
901Piso 9Vivienda376 m²1961$ 18.819.094

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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