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Edificio Bv. Gral. Artigas 352, Punta Carretas Padrón 32097

Edificio en propiedad horizontal de 1959 con 20 unidades y 3.018 m² edificados.

Contorno del padrón 32097 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 622 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32097
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
622 m²
Superficie edificada
3.018 m²
Unidades
20
Año de construcción
1959 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.857.337

$ 45.443 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 137.146.747.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/05/2023.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda140 m²1959$ 6.262.213
2Planta bajaVivienda137 m²1959$ 6.115.643
101Piso 1Vivienda164 m²1959$ 7.664.280
102Piso 1Vivienda166 m²1959$ 7.746.440
201Piso 2Vivienda164 m²1959$ 7.664.509
202Piso 2Vivienda166 m²1959$ 7.746.440
301Piso 3Vivienda164 m²1959$ 7.664.280
302Piso 3Vivienda166 m²1959$ 7.746.440
401Piso 4Vivienda164 m²1959$ 7.664.280
402Piso 4Vivienda166 m²1959$ 7.746.440
501Piso 5Vivienda164 m²1959$ 7.664.280
502Piso 5Vivienda166 m²1959$ 7.746.440
601Piso 6Vivienda164 m²1959$ 7.664.280
602Piso 6Vivienda166 m²1959$ 7.746.051
701Piso 7Vivienda164 m²1959$ 7.664.280
702Piso 7Vivienda166 m²1959$ 7.746.440
801Piso 8Vivienda108 m²1959$ 4.239.937
802Piso 8Vivienda110 m²1959$ 4.207.020
901Piso 9Vivienda108 m²1959$ 4.240.034
902Piso 9Vivienda105 m²1959$ 4.207.020

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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