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Edificio Bv. Gral. Artigas 252, Punta Carretas Padrón 97454

Edificio en propiedad horizontal de 2009 con 11 unidades y 2.090 m² edificados.

Contorno del padrón 97454 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 481 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
97454
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
481 m²
Superficie edificada
2.090 m²
Unidades
11
Año de construcción
2009
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 13.866.962

$ 72.984 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 152.536.585.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/10/2020.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda177 m²2009$ 13.856.410
201Piso 2Vivienda183 m²2009$ 13.118.285
301Piso 3Vivienda184 m²2009$ 13.151.997
401Piso 4Vivienda184 m²2009$ 13.139.946
501Piso 5Vivienda184 m²2009$ 13.151.997
601Piso 6Vivienda185 m²2009$ 13.185.402
701Piso 7Vivienda184 m²2009$ 13.151.997
801Piso 8Vivienda183 m²2009$ 13.106.234
901Piso 9Vivienda182 m²2009$ 13.072.219
1001Piso 10Vivienda181 m²2009$ 12.989.697
1101Piso 11Vivienda263 m²2009$ 20.612.401

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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