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Edificio Bv. Gral. Artigas 258, Punta Carretas Padrón 97451

Edificio en propiedad horizontal de 1996 con 10 unidades y 1.927 m² edificados.

Contorno del padrón 97451 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 481 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
97451
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
481 m²
Superficie edificada
1.927 m²
Unidades
10
Año de construcción
1996
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy confortable
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 16.122.012

$ 83.664 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 161.220.119.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/07/2023.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda245 m²1996$ 19.507.617
201Piso 2Vivienda185 m²1996$ 15.647.529
301Piso 3Vivienda185 m²1996$ 15.664.126
401Piso 4Vivienda186 m²1996$ 15.709.757
501Piso 5Vivienda186 m²1996$ 15.709.757
601Piso 6Vivienda188 m²1996$ 15.783.105
701Piso 7Vivienda188 m²1996$ 15.799.557
801Piso 8Vivienda188 m²1996$ 15.799.557
901Piso 9Vivienda188 m²1996$ 15.799.557
1001Piso 10Vivienda188 m²1996$ 15.799.557

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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