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Edificio Bv. Gral. Artigas 210, Punta Carretas Padrón 97459

Edificio en propiedad horizontal de 1986 con 20 unidades y 2.625 m² edificados.

Contorno del padrón 97459 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 545 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
97459
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
545 m²
Superficie edificada
2.625 m²
Unidades
20
Año de construcción
1986 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 10.043.108

$ 84.247 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 198.790.105.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/11/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101Garaje360 m²1986$ 7.971.059
101Piso 1Vivienda147 m²1986$ 12.104.898
102Piso 1Vivienda80 m²1986$ 6.975.863
201Piso 2Vivienda146 m²2006$ 12.104.898
202Piso 2Vivienda80 m²1986$ 6.975.863
301Piso 3Vivienda147 m²1986$ 12.104.898
302Piso 3Vivienda80 m²1986$ 6.975.863
401Piso 4Vivienda146 m²1986$ 12.104.898
402Piso 4Vivienda80 m²1986$ 6.975.863
501Piso 5Vivienda147 m²1986$ 12.104.898
502Piso 5Vivienda80 m²2019$ 6.975.863
601Piso 6Vivienda146 m²1986$ 12.104.898
602Piso 6Vivienda81 m²1986$ 6.975.863
701Piso 7Vivienda226 m²1986$ 19.061.638
801Piso 8Vivienda146 m²1986$ 12.094.064
802Piso 8Vivienda80 m²1986$ 6.975.863
901Piso 9Vivienda146 m²1986$ 12.104.898
902Piso 9Vivienda80 m²1986$ 6.975.863
1001Piso 10Vivienda147 m²1986$ 12.146.291
1002Piso 10Vivienda80 m²1986$ 6.975.863

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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