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Edificio Bv. Gral. Artigas 1629, Tres Cruces Padrón 21558

Edificio en propiedad horizontal de 1975 con 37 unidades y 2.806 m² edificados.

Contorno del padrón 21558 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 827 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21558
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
827 m²
Superficie edificada
2.806 m²
Unidades
37
Año de construcción
1975 (con obras hasta 2024)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.851.098

$ 65.153 por m² de vivienda. Promedio de 35 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 178.536.157.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/06/2026.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 37 unidades del edificio

  • Vivienda: 35
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón172 m²1976$ 7.133.222
2Planta bajaSalón28 m²1976$ 1.614.518
101Piso 1Vivienda87 m²1976$ 6.428.717
102Piso 1Vivienda84 m²1976$ 5.724.201
103Piso 1Vivienda50 m²1975$ 3.390.483
201Piso 2Vivienda88 m²1976$ 5.548.059
202Piso 2Vivienda84 m²1976$ 5.371.941
203Piso 2Vivienda50 m²1976$ 3.390.483
301Piso 3Vivienda88 m²1976$ 5.548.059
302Piso 3Vivienda84 m²1976$ 5.371.941
303Piso 3Vivienda50 m²1976$ 3.390.483
401Piso 4Vivienda87 m²1976$ 5.548.059
402Piso 4Vivienda84 m²1976$ 5.371.941
403Piso 4Vivienda50 m²1976$ 3.390.483
501Piso 5Vivienda88 m²1976$ 5.430.644
502Piso 5Vivienda84 m²1976$ 5.371.941
503Piso 5Vivienda50 m²1976$ 3.390.483
601Piso 6Vivienda88 m²1976$ 5.548.059
602Piso 6Vivienda84 m²1976$ 5.371.941
603Piso 6Vivienda50 m²1976$ 3.390.483
701Piso 7Vivienda88 m²1976$ 5.548.059
702Piso 7Vivienda84 m²1976$ 5.371.941
703Piso 7Vivienda50 m²1976$ 3.390.483
801Piso 8Vivienda88 m²1976$ 5.548.059
802Piso 8Vivienda84 m²1976$ 5.371.941
803Piso 8Vivienda50 m²1976$ 3.390.483
901Piso 9Vivienda88 m²1976$ 5.371.941
902Piso 9Vivienda84 m²1975$ 5.371.941
903Piso 9Vivienda50 m²1976$ 3.390.483
1001Piso 10Vivienda88 m²1976$ 5.548.059
1002Piso 10Vivienda84 m²1976$ 5.371.941
1003Piso 10Vivienda50 m²1996$ 3.390.483
1101Piso 11Vivienda88 m²1976$ 5.548.059
1102Piso 11Vivienda84 m²1976$ 5.371.941
1103Piso 11Vivienda50 m²1976$ 3.390.483
1201Piso 12Vivienda75 m²1976$ 5.005.002
1202Piso 12Vivienda91 m²1976$ 6.428.717

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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