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Edificio Bv. Gral. Artigas 1591, Tres Cruces Padrón 21735

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 19 unidades y 1.495 m² edificados.

Contorno del padrón 21735 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 331 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21735
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
331 m²
Superficie edificada
1.495 m²
Unidades
19
Año de construcción
1960 (con obras hasta 2006)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.376.897

$ 53.226 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 72.527.645.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/05/2026.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón353 m²1960$ 11.743.505
101Piso 1Vivienda69 m²1960$ 3.698.836
102Piso 1Vivienda70 m²1960$ 3.698.836
103Piso 1Vivienda51 m²1960$ 2.697.249
201Piso 2Vivienda68 m²1960$ 3.590.761
202Piso 2Vivienda71 m²1960$ 3.806.909
203Piso 2Vivienda52 m²1960$ 2.804.561
301Piso 3Vivienda68 m²1960$ 3.590.761
302Piso 3Vivienda71 m²1960$ 3.806.909
303Piso 3Vivienda51 m²2006$ 2.697.249
401Piso 4Vivienda68 m²1960$ 3.590.761
402Piso 4Vivienda71 m²2005$ 3.806.909
403Piso 4Vivienda52 m²1960$ 2.804.561
501Piso 5Vivienda68 m²1960$ 3.590.761
502Piso 5Vivienda71 m²1960$ 3.806.909
503Piso 5Vivienda51 m²1960$ 2.697.249
601Piso 6Vivienda68 m²1960$ 3.590.761
602Piso 6Vivienda71 m²1960$ 3.806.909
603Piso 6Vivienda51 m²1960$ 2.697.249

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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