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Edificio Bv. Gral. Artigas 1623, Tres Cruces Padrón 33021

Edificio en propiedad horizontal de 1998 con 53 unidades y 4.875 m² edificados.

Contorno del padrón 33021 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 395 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
33021
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
395 m²
Superficie edificada
4.875 m²
Unidades
53
Año de construcción
1998 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
17
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.802.012

$ 54.717 por m² de vivienda. Promedio de 45 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 94.114.479.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/08/2026.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 53 unidades del edificio

  • Vivienda: 45
  • Oficina: 7
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio19 m²1998$ 835.367
101Piso 1Oficina37 m²1998$ 1.988.654
102Piso 1Vivienda30 m²1998$ 1.739.341
103Piso 1Vivienda36 m²1998$ 1.826.306
104Piso 1Vivienda30 m²1998$ 1.521.936
201Piso 2Vivienda37 m²1998$ 2.203.233
202Piso 2Oficina30 m²1998$ 1.565.417
203Piso 2Vivienda36 m²1998$ 1.826.306
204Piso 2Oficina30 m²1998$ 1.369.752
301Piso 3Vivienda37 m²1998$ 2.203.233
302Piso 3Vivienda29 m²1998$ 1.681.461
303Piso 3Oficina36 m²1998$ 1.643.725
304Piso 3Vivienda30 m²1998$ 1.521.936
401Piso 4Vivienda37 m²1998$ 2.203.233
402Piso 4Vivienda29 m²1998$ 1.681.461
403Piso 4Vivienda36 m²1999$ 1.826.306
404Piso 4Vivienda29 m²1998$ 1.471.207
501Piso 5Vivienda37 m²1998$ 2.203.233
502Piso 5Vivienda30 m²1998$ 1.739.341
503Piso 5Vivienda36 m²1998$ 1.826.306
504Piso 5Vivienda29 m²1999$ 1.521.936
601Piso 6Vivienda37 m²1998$ 2.203.233
602Piso 6Vivienda30 m²1998$ 1.739.341
603Piso 6Vivienda36 m²1998$ 1.826.306
604Piso 6Vivienda30 m²1998$ 1.521.936
701Piso 7Vivienda37 m²1998$ 2.203.233
702Piso 7Vivienda30 m²1998$ 1.739.341
703Piso 7Vivienda36 m²1998$ 1.826.306
704Piso 7Vivienda30 m²1998$ 1.521.936
801Piso 8Oficina37 m²1998$ 1.988.654
802Piso 8Vivienda30 m²1998$ 1.739.341
803Piso 8Vivienda36 m²1998$ 1.826.306
804Piso 8Vivienda30 m²1998$ 1.521.936
901Piso 9Vivienda37 m²1998$ 2.203.233
902Piso 9Vivienda30 m²1998$ 1.739.341
903Piso 9Vivienda36 m²1998$ 1.826.306
904Piso 9Vivienda30 m²1998$ 1.521.936
1001Piso 10Vivienda37 m²1998$ 2.203.233
1002Piso 10Vivienda30 m²1998$ 1.739.341
1003Piso 10Vivienda36 m²1998$ 1.826.306

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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