Vendé o invertí

Edificio Av. Italia 3142, Parque Batlle Padrón 26389

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 35 unidades y 2.412 m² edificados.

Contorno del padrón 26389 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 652 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
26389
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
652 m²
Superficie edificada
2.412 m²
Unidades
35
Año de construcción
1982 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.001.364

$ 56.891 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 128.095.635.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/07/2025.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 35 unidades del edificio

  • Vivienda: 30
  • Salón: 3
  • Garaje: 1
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje211 m²1982$ 2.201.932
217 m²1983$ 591.001
3Planta bajaSalón21 m²1983$ 1.506.089
4Planta bajaSalón19 m²1983$ 1.353.585
5Planta bajaSalón34 m²1983$ 2.402.123
101Piso 1Vivienda75 m²1983$ 4.127.461
102Piso 1Vivienda61 m²1983$ 3.309.249
103Piso 1Vivienda74 m²1983$ 4.127.461
201Piso 2Vivienda75 m²2004$ 4.127.461
202Piso 2Vivienda60 m²1983$ 3.736.620
203Piso 2Vivienda74 m²1983$ 4.127.461
301Piso 3Vivienda75 m²1982$ 4.127.461
302Piso 3Vivienda61 m²1983$ 3.736.620
303Piso 3Vivienda75 m²1983$ 4.127.461
401Piso 4Vivienda75 m²1983$ 4.127.461
402Piso 4Vivienda61 m²1983$ 3.736.620
403Piso 4Vivienda75 m²1983$ 4.127.461
501Piso 5Vivienda75 m²1983$ 4.127.461
502Piso 5Vivienda60 m²1983$ 3.736.620
503Piso 5Vivienda75 m²1983$ 4.127.461
601Piso 6Vivienda76 m²1983$ 4.127.461
602Piso 6Vivienda61 m²1983$ 3.736.620
603Piso 6Vivienda75 m²1983$ 4.127.461
701Piso 7Vivienda75 m²1983$ 4.127.461
702Piso 7Vivienda61 m²1983$ 3.736.620
703Piso 7Vivienda75 m²1983$ 4.127.461
801Piso 8Vivienda75 m²1983$ 4.127.461
802Piso 8Vivienda60 m²1983$ 3.736.620
803Piso 8Vivienda75 m²1983$ 4.127.461
901Piso 9Vivienda76 m²1983$ 4.127.461
902Piso 9Vivienda61 m²1983$ 3.736.620
903Piso 9Vivienda76 m²1983$ 4.127.461
1001Piso 10Vivienda76 m²1983$ 4.403.889
1002Piso 10Vivienda61 m²1983$ 3.736.620
1003Piso 10Vivienda76 m²1983$ 4.403.889

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Italia

Toda la numeración de Av. Italia

Todos los padrones de Parque Batlle · Guía para vivir en Parque Batlle · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Av. Italia 3142

Ver todo en Parque Batlle
USD 429.000
  • 170 m²
  • 3
  • 2
  • 1
Casa
Parque Batlle · Julio César Grauert y Alicante, Montevideo
USD 165.000
  • 82 m²
  • 3
  • 1
Casa
Parque Batlle · República de El Salvador 3368

Proyectos en Parque Batlle

Ver los proyectos en Parque Batlle
Vivienda promovida
O2 Tower
Parque Batlle · Av. Italia 2623 y Albo
Desde
USD 108.150
Entrega
May 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla ACSA
Vivienda promovida
Vía Italia
Parque Batlle · Av. Italia 2727
Desde
USD 135.000
Entrega
Jun 2028
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Kaplan
Vivienda promovida
Pulse
Parque Batlle · Av. Italia 3268
Desde
USD 189.990
Entrega
Terminado
Tipologías
2D
Desarrolla Cauce
Calyptus 1440
Parque Batlle · Av. Ing. Luis Ponce 1440 esq. Palmar
Desde
USD 164.324
Entrega
Terminado
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Sáez Delbene

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.