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Edificio Av. Italia 3117, La Blanqueada Padrón 26076

Edificio en propiedad horizontal de 1963 con 20 unidades y 922 m² edificados.

Contorno del padrón 26076 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 787 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
26076
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
787 m²
Superficie edificada
922 m²
Unidades
20
Año de construcción
1963
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.577.508

$ 34.219 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 31.550.161.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/10/2013.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda42 m²1963$ 1.482.380
2Planta bajaVivienda46 m²1963$ 1.623.534
3Planta bajaVivienda46 m²1963$ 1.623.534
4Planta bajaVivienda48 m²1963$ 1.564.756
5Planta bajaVivienda49 m²1963$ 1.597.093
6Planta bajaVivienda48 m²1963$ 1.564.756
101Piso 1Vivienda44 m²1963$ 1.623.534
102Piso 1Vivienda42 m²1963$ 1.541.219
103Piso 1Vivienda46 m²1963$ 1.682.375
104Piso 1Vivienda46 m²1963$ 1.682.375
105Piso 1Vivienda48 m²1963$ 1.511.747
106Piso 1Vivienda49 m²1963$ 1.542.640
107Piso 1Vivienda48 m²1963$ 1.511.747
201Piso 2Vivienda43 m²1963$ 1.588.198
202Piso 2Vivienda42 m²1963$ 1.541.219
203Piso 2Vivienda46 m²1963$ 1.682.375
204Piso 2Vivienda46 m²1963$ 1.682.375
205Piso 2Vivienda47 m²1963$ 1.480.832
206Piso 2Vivienda49 m²1963$ 1.542.640
207Piso 2Vivienda47 m²1963$ 1.480.832

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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