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Edificio Av. Italia 3089, La Blanqueada Padrón 107226

Edificio en propiedad horizontal de 1928 con 4 unidades y 338 m² edificados.

Contorno del padrón 107226 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 423 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
107226
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
423 m²
Superficie edificada
338 m²
Unidades
4
Año de construcción
1928
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.306.230

$ 27.293 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.224.919.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda195 m²1928$ 5.120.999
102Piso 1Vivienda54 m²1928$ 1.516.673
103Piso 1Vivienda43 m²1928$ 1.231.178
104Piso 1Vivienda46 m²1928$ 1.356.069

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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