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Edificio Av. Italia 3111, La Blanqueada Padrón 26075

Edificio en propiedad horizontal de 1938 con 26 unidades y 1.130 m² edificados.

Contorno del padrón 26075 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.162 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
26075
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.162 m²
Superficie edificada
1.130 m²
Unidades
26
Año de construcción
1938
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 965.942

$ 22.227 por m² de vivienda. Promedio de 24 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 24.978.455.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/07/2025.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 26 unidades del edificio

  • Vivienda: 24
  • Comercio: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio37 m²1938$ 768.271
2Planta bajaSalón50 m²1938$ 1.027.570
3Planta bajaVivienda38 m²1938$ 816.292
4Planta bajaVivienda34 m²1938$ 729.851
5Planta bajaVivienda51 m²1938$ 1.123.598
6Planta bajaVivienda51 m²1938$ 1.075.592
7Planta bajaVivienda51 m²1938$ 1.075.592
8Planta bajaVivienda51 m²1938$ 1.354.091
9Planta bajaVivienda51 m²1938$ 1.075.592
10Planta bajaVivienda40 m²1938$ 854.703
11Planta bajaVivienda37 m²1938$ 787.474
101Piso 1Vivienda50 m²1938$ 1.296.461
102Piso 1Vivienda37 m²1938$ 777.868
103Piso 1Vivienda38 m²1938$ 806.685
104Piso 1Vivienda49 m²1938$ 1.065.971
109Piso 1Vivienda38 m²1938$ 873.904
110Piso 1Vivienda40 m²1938$ 835.487
111Piso 1Vivienda40 m²1938$ 835.487
201Piso 2Vivienda50 m²1938$ 1.286.858
202Piso 2Vivienda37 m²1938$ 787.474
203Piso 2Vivienda38 m²1938$ 806.685
204Piso 2Vivienda48 m²1938$ 1.017.968
301Piso 3Vivienda50 m²1938$ 1.286.858
302Piso 3Vivienda37 m²1938$ 777.868
303Piso 3Vivienda38 m²1938$ 806.685
304Piso 3Vivienda49 m²1938$ 1.027.570

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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