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Edificio Av. Italia 3133, La Blanqueada Padrón 77505

Edificio en propiedad horizontal de 1964 con 20 unidades y 954 m² edificados.

Contorno del padrón 77505 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 847 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
77505
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
847 m²
Superficie edificada
954 m²
Unidades
20
Año de construcción
1964 (con obras hasta 2004)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.765.691

$ 57.981 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 55.313.815.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/02/2024.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda58 m²1964$ 3.241.670
2Planta bajaVivienda62 m²1964$ 3.463.035
3Planta bajaVivienda44 m²1964$ 2.277.070
4Planta bajaVivienda42 m²2004$ 2.229.636
5Planta bajaVivienda42 m²1964$ 2.229.636
6Planta bajaVivienda42 m²1964$ 2.166.383
101Piso 1Vivienda58 m²1964$ 3.652.797
102Piso 1Vivienda62 m²1964$ 3.905.803
103Piso 1Vivienda41 m²1964$ 2.577.525
104Piso 1Vivienda44 m²1964$ 2.514.262
105Piso 1Vivienda43 m²1964$ 2.403.569
106Piso 1Vivienda42 m²1964$ 2.403.569
107Piso 1Vivienda42 m²1964$ 2.403.569
201Piso 2Vivienda58 m²1964$ 3.652.797
202Piso 2Vivienda62 m²1964$ 3.890.000
203Piso 2Vivienda41 m²1964$ 2.577.525
204Piso 2Vivienda44 m²1964$ 2.514.262
205Piso 2Vivienda42 m²1964$ 2.403.569
206Piso 2Vivienda43 m²1964$ 2.403.569
207Piso 2Vivienda42 m²1964$ 2.403.569

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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