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Edificio Av. Italia 3057, La Blanqueada Padrón 26060

Edificio en propiedad horizontal de 1911 con 11 unidades y 610 m² edificados.

Contorno del padrón 26060 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 757 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
26060
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
757 m²
Superficie edificada
610 m²
Unidades
11
Año de construcción
1911 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.376.643

$ 24.825 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 15.143.076.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/08/2025.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda35 m²1911$ 884.268
2Planta bajaVivienda37 m²1911$ 911.897
3Planta bajaVivienda51 m²1911$ 1.271.127
4Planta bajaVivienda48 m²2019$ 1.105.338
5Planta bajaVivienda48 m²1911$ 1.105.338
6Planta bajaVivienda133 m²1911$ 3.509.443
7Planta bajaVivienda82 m²1911$ 1.961.959
8Planta bajaVivienda46 m²1911$ 1.188.236
101Piso 1Vivienda42 m²1911$ 1.050.075
102Piso 1Vivienda36 m²1911$ 884.268
103Piso 1Vivienda52 m²1911$ 1.271.127

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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